杭州挂牌3宗住宅用地，起始总价约39.6亿元

10月21日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗住宅地块，地块起始总价约39.57亿元，地块将于11月20日交易。

根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于上城区、萧山区以及钱塘区。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

此次，上城区推出的地块为杭政储出[2024]123号，即石桥单元XC0805-R21-06地块，该地块东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路，地块出让面积25874平方米，出让地上建筑面积54335.4平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，出让起始价73201万元，折合起始楼面价13472元/平方米。

萧山区地块为杭政储出[2024]124号，即奥体博览中心单元BJ1706-10地块，该地块东至博奥路，南至扬帆路，西至笃学路，北至飞虹路。地块出让土地面积30394平方米，出让地上建筑面积82063.8平方米，出让起始价295430万元，折合起始楼面价36000元/平方米。

杭政储出[2024]125号为钱塘区下沙单元QT010110-16地块，该地块东至1号大街，南至开发区下沙南苑路（1号路-七格北路），西至1号渠(艮山东路-九沙大道)工程，北至天城东路。地块出让土地面积13811平方米，出让地上建筑面积17954.3平方米，出让起始价27111万元，折合起始楼面价15100元/平方米。

从杭州的供地情况看，10月，杭州还有两场土拍，其中，杭州市区2024年第十五批1宗住宅用地将于10月22日交易，起始总价26.62亿元；第十六批3宗住宅用地将于10月29日交易，起始总价30.22亿元。